鑫顺艺展翻新水磨石-翻新楼梯扶手喷漆-水尾村翻新

说实话老房改造比新房要难太多了，各种---的问题，过去的老格局本身局限性很大，还有谁也不知道，也不敢让砸的各种墙体。不论是设计还是施工，付出的代价比新房都多。

今天看一套老房改造，彩钢瓦翻新喷漆，本身户型两室结构，需要满足三代人住，显然硬件都无法满足，但是业主的要求不低，预算而且还有限，各种矛盾交织。拆除1.5万，半包5万，主材6万，定制3万；

▲先看一眼未改造前的样子，和过去十年代的老房一模一样，昏暗、凌乱；颜色搭配和收纳不足是硬伤。

▲这是没有改造前的布局，水尾村翻新，首先两室空间完全满足不了三代人居住；三代人得有自己各自的卧室，还得有满足三代人各自的收纳空间；还得有单独客餐厅，同时业主想要一个可以办公的地方；还要一个三分离的卫生间，同时还得满足光线的明亮。

▲改造规划以后的新布局。

1.进门借用---卫生间空间实现很小的鞋柜收纳，进门随手的鞋子基本满足放置

2.进门原来的长条形卫生间做了分区规划，马桶区域里头设计洗手区，淋浴区单独布局，过道收纳镶嵌了一个干区洗漱台，三分离的布局利用空间

3.原来长条形厨房缩小南北空间，拉长东西空间，成就厨房u型布局，满足更多收纳

4.缩小厨房以后，厨房门口一边布局餐桌---工作台，另一边定制收纳柜镶嵌冰箱，顶棚翻新喷漆，延续厨房的储物功能

5.利用原有的客厅以及阳台空间分割出来一个卧室，采用玻璃分割满足采光，成就三室居住功能

6.利用进门右手的卧室分割一个衣帽间---洗衣间位置，从近的厨房引导下水满足洗烘机的布局

7.靠里头的房间作为儿童房使用，因为孩子小需要老人照顾，老人居住门口卧室；以后孩子大了老人不住了，主卧就可以腾出来作为客厅的多功能房

新刷的墙面的安全入住的不是跟时间长短有关，它是根据室内空气是否达标有，只要空气检测达标，就可以---入住，相反，如果半年或一年以上都不达标，也是不能入住的。墙漆中含有甲醛、---及---系物、氨、氡、tvoc等---，其中甲醛的释放周期一般在3～15年，翻新楼梯扶手喷漆，---、、二等挥发性有机化合物释放的速度比较快，一般在7～45天，而且释放初期的释放量---，污染危害通常在此时产生。如果翻新粉刷旧墙，原来刷的是石灰或者涂料，现在要刷乳胶漆，必须先铲除原来的墙面，重新刮腻子

挂网大概在100元以上一平方。 材料费

这要根据所选择的的材料决定，一般的涂料就比较便宜，每平方10元左右。挂网施工只是墙面工程中的一个步骤罢了，一般做墙面施工这块的公司，这个过程都会包含在施工里面，你如果独立去找做这一个步骤的公司话，估计没有多少公司会给你做，---处理是19元一个平方。内墙甩毛挂网要求，避免在阴雨天气施工，会影响粉刷工作。这要根据所选择的的材料决定，一般的涂料就比较便宜，每平方10元左右；若是选择大理石这种材料，可能就在每平方50元左右了。价格的影响因素有很多，如风格、购买数量等等。建筑抹灰用的挂网材料一平米要35元以上。